牛角监装修监理

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营业地址:福建省厦门市集美区杏林北路国贸天悦2期82栋302(另:福州市仓山区公园道一号51栋103)

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水电没做好家里隐患多

装饰公司牛角监装修监理 设计风格简约
设计人员 色调
案例户型三室 装修用途新房装修
装修面积80-120m² 装修费用183:0:25万
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案例介绍

家庭装修中,防水问题不仅仅关乎家人居住环境,一但发生渗水漏水的问题,不但返工成本大,还容易爆发邻里间的“战争”。

 厦门的思明区王先生便是如此,因为装修过程出现渗漏,躺枪的大爷气到胡子都翘了,王先生心里很过意不去,赶紧先提着水果给人登门道歉去了。回过头,王先生找人查看了漏水的具体位置,把瓷砖撬开来,补漏,重做防水,重新铺瓷砖,这样一搞预算又超出大几千。

 为什么会漏水?

 现实中,渗漏产生主要有2种原因;一种是水管破裂或接口问题导致;另一种是由于防水施工或防水材料不过关。渗漏严重侵蚀房屋“颜值”,白花花的墙面大片的水渍还会导致后期墙面发霉、脱落。

(卫生间背墙渗漏,导致墙面发霉)

 如何预防墙面渗漏

 水管破裂或接口问题导致的渗漏较少。我们可以从水管材质入手,把关好水路打压测试,保证水管密封性,便可以有效预防。

 (阳台排水管口漏水,楼下墙面开裂)

 防水施工不规范、防水材料使用不当导致的渗漏则更为常见。

湖里区黄先生厨卫防水施工问题很严重。黄先生束手无策,后来找我们监理师帮忙,郑工说渗漏一般有这两种情况造成

一、(防水涂料漏涂)

二、(防水涂料太稀,有透底、漏涂现象)

郑工说他那天去了业主家可以明显看到,卫生间不少地方存在防水漏涂、透底的现象

业主询问了郑工。原来,防水层涂刷不均匀,有些地方严重透底,后期容易出现脱落,或背墙渗水。

 郑工发现问题之后马上拍照留底,并与现场的工头沟通要求整改。告知了业主工地出现的种种问题,提醒业主注意,并提交详细的监理报告。

返工后,郑工细细检查之后,发现仍然有些地方不达标。

(墙面边角漏涂)

(墙面边角漏涂) 

 施工还是有问题。怎么办?当然还是要改!!在郑工一再督促下,防水施工两度整改,最终顺利通过24h闭水试验,顺利完成防水施工工程。

 在郑工的帮助下,业主黄先生家的防水问题得以及时发现整改。然而,现实中却有更多的业主因不懂装修施工,在入住新居后才发现问题,这时整改变成成本高昂的大工程!

 郑工总结的防水施工注意要点

 厨房、卫生间做防水前,地面基层必须打扫干净,不能留有沙子、碎屑。其次,要选择大的防水涂料品牌。

 通常防水层涂刷高度控制在30cm即可,但是淋浴区要做到180cm,最好做到顶面。值得注意的是涂刷时,至少要涂刷两层,第一层涂刷完,待固化后上第二层涂膜。第二次防水涂刷方向必须与第一遍涂刷方向相垂直,也就是所谓的“涂刷一横一竖”,以保证涂刷均匀,不易渗漏。

 最后郑工说:

 现在整个装修市场缺乏有效监管,施工质量如果仅靠工人的自觉性,很多时候都要出纰漏。如果在装修阶段没有很好的监督,很多细节问题和隐蔽工程项目的问题都会被掩盖,而这些隐患一直伴随着家人,等待着,终于有一天爆发,给你的带去无穷的的烦恼:它可能是一道刀疤似的墙体裂缝、可能是插座时不时喷出的火星、可能是开缝起拱的瓷砖......