牛角监装修监理

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电 话:13338442231人 气:815 案 例:20

营业地址:福建省厦门市集美区杏林北路国贸天悦2期82栋302(另:福州市仓山区公园道一号51栋103)

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牛角监真正令业主放心的业主方监理

装饰公司牛角监装修监理 设计风格简约
设计人员 色调
案例户型二室 装修用途新房装修
装修面积50-80m² 装修费用15万
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案例介绍

集美中交和美新城的杨女士通过朋友了解到我们公司,她的房子刚开始装修不久,她哭诉说平时跟他老公在岛内上班,没有多少时间监督工地,想请我们做监理。了解的她家的基本情况之后公司给杨女士分配了江工,一位活泼阳光的小伙子。

杨女士把一些需要特别注意的的地方交代了几句,之后我们监理师江工就安排上门检查了。

上门后发现几个问他,出来现场拍照给杨女士看,江工也跟施工方的负责人交代了几句

第一、水电工程 出具详细走向图

 水电工程是在装修后使用过程中最常出现问题的部分,在装修之前,要装出一个水电位的走向和点位分布图,必须全程规划好了再施工。等装修完了,可能图上所画的会有变动,需要出一个更详细的电路走向和水流走向图,方便以后维修。

 江工因为秋冬季干燥,现场施工安全也成为此时关注的重点,包括水电路连接过程中和连接完成后现场的用水用电等。正规公司的施工人员既不允许住在施工现场,也不允许在现场做饭、烧水、抽烟等,普通住宅出现这类问题的可能性较小,别墅装修更容易出现类似问题。

 江工一向的习惯就是在看施工进程的同时,也看看卫生间和厨房,里面的卫生情况如何,现场材料码放是否整齐,施工垃圾是否每天清理等。他说如果一个公司的施工现场管理到位,整齐有序,施工质量和安全上也能够更为放心。

 第二、防水 保证防水试验的时间

 旺季装修需要注意的工程细节比较多,其中最容易因为工人赶工而被忽视的部分就是防水,即卫生间的闭水试验。闭水试验需要在最后一遍涂刷防水涂料12小时、待防水涂料与基层原始结构牢固结合后进行。

 试验时要求封好门口及下水口,在卫生间地面蓄满水,达到3-5厘米的高度,并做上记号,24小时内若水面无明显下降,特别是楼下住户的房顶没有发生渗漏,防水就算验收合格。有条件的家庭建议做48小时闭水试验,如验收不合格,必须整体重做防水,做好后再重新进行验收。

 江工提醒:防水涂料的涂刷也有诸多注意事项,一是涂刷前一定要先用水泥砂浆将地面找平,否则地面不平整,涂刷好的防水涂料因为厚薄不均,也会漏水;二是涂刷要到位,墙面一定要到约定的高度,墙面的边角以及墙面与地面之间的接缝处,也一定不能留下缝隙。

 第三、木工 保证含水率加强现场保护

 现在家装中的木作产品,多是由工厂加工完整之后再运到施工现场,真正在现场施工的成分越来越少,但是木作产品的含水率和安装工艺需要留心。消费者购买的板材产品运到工地后需要放置几天,让板材含水率接近居室内的水平后才可以安装。切不可因为着急赶工马上安装,否则温差的变化容易导致产品出现开裂、弯曲、变形。

除了把握好安装时间外,还要对木制品的现场施工加强保护。安装好的木制品,需要马上涂上一层油漆,这层漆不仅可以保护木制品,而且还能起到隔绝水分、保持木材正常含水率的作用。

 江工提醒:秋冬季气温变化频繁,木作产品因为水分挥发而发生收缩,甚至导致开裂的现象时有发生。遇到这样的情况要进行返修。

建议等到来年春季,经四季冷暖温差明显变化,干裂和变形问题不再发展时,再进行一次性修补,这样能够增强木作产品的稳定性。

听了江工的这些提醒跟建议,作为工作狂的杨女士说有监理师在她特别放心,再也不用担心因为工作忽略了装修,她可以全心全意的打拼自己的事业,有什么问题打开小程序江工都写的清清楚楚,只需要叫施工方及时改正就可以了!