牛角监装修监理

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营业地址:福建省厦门市集美区杏林北路国贸天悦2期82栋302(另:福州市仓山区公园道一号51栋103)

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签订装修合同的经过,业主差点吃大亏了!

装饰公司牛角监装修监理 设计风格其他风格
设计人员监理师黄工 色调
案例户型二室 装修用途新房装修
装修面积50-80m² 装修费用183:0:150:1
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空间:局部:
图片描述:

案例介绍

市面上的装修公司多如牛毛,其中不缺乏价格高,工艺差的装修公司。业

主朋友们担心被坑,所以在装修前通常都会多找几家来进行对比,看一下

哪一家价格更优,服务更有保障。千挑万选,选定装修公司以后,下一步

就是装修中至关重要的一个环节——“签合同”。为什么说是至关重要的

环节呢?很多业主会在这一环节,掉进装修公司在装修合同上设下的陷

阱,就像下面的这一位。

 

开头:事情是这样的,这天我们的业主林先生预约了监理师黄工到装修公司去陪

签合同,业主和黄工刚刚碰面就叮嘱黄工一定要把合同上的条款把关好,并且恳

请黄工帮忙砍价,可以看出业主非常的忐忑。


面对业主的千叮万嘱,我们黄工也非常坦诚:“既然你选择了我们来陪签,那我就


一定会把关好,只要合同里有不合理的地方,我们就一定会提出来。我们主要针对


项目和工艺,至于最后的价格能到什么程度,那只能尽量而为。”

 

经过:在监理师黄工看预算的时候,设计师就对业主抛出活动炸弹,说今天下


单就能打9.8折,还有礼物送,有抽奖活动,不断劝业主下单,业主听了也挺心


动,这时黄工提醒业主,最好等看完预算再决定要不要下单,于是业主就在傍


边看着黄工工作,一边和设计师进行沟通,等待黄工看完预算

 

结果:在黄工看完装修预算以后,黄工先和业主说确实有几个不合理的地方,


然后便帮助业主和设计师进行沟通,指明合同里面有哪里需要修改的。比如材


料品牌比较模糊,有的地方工艺不完善,有的地方价格稍高等问题。

 

最为重要的一点,就是在装修合同上装修公司要求开工就给50%的装修款,这


个是很不合理的,监理师告诉业主,现在市面上比较合理的付款比例是


3:3:3:1,就是预付30%+水电验收30%+泥木验收30%+竣工验收10%。

 

陪签合同顺利完成,工艺规范了价格更合理了

在经过一个多小时的谈判,最后设计师修改了监理师提出的不合理地方,不仅


给出了9.5折,还送了一些电器,这些电器,估值大几千块,这样算下来,大


概在9.3折左右,业主对这个结果也比较满意,马上就签合同了,后来业主也


打电话到公司表黄工。

 

牛角监总结:

其实大家知不知道,每年都有成千上万的业主在装修的途中,不可避免的


和装修公司开撕,究其原因就是签装修合同的时候没有看清楚,有的不合


理的地方自己又没看出来。这很容易导致在施工过程中出现各种各样的增


项,如果你是装修小白,在和装修公司签合同的时候最好找专业的监理来陪


,帮您审核合同。